PANDION BASTIDE
'25 — '28

Das Wohnquartier PANDION BASTIDE in Asperg bei Ludwigsburg ist ein gelungenes Beispiel für zeitgemäße Quartiersentwicklung im Großraum Stuttgart. Das Projekt kombiniert vielfältige Wohnformen mit klarer städtebaulicher Struktur, grünen Freiräumen und einer architektonischen Sprache, die sich sowohl an der lokalen Bauerfahrung als auch an modernen Wohnanforderungen orientiert. Das Quartier ist so gestaltet, dass Menschen jeden Alters und aus unterschiedlichen Lebenssituationen hier ein Zuhause finden können.

Im Zentrum des Entwurfs steht ein Zusammenspiel aus einzelnen Baukörpern mit drei bis vier Vollgeschossen und Staffelgeschossen. Die Häuser gruppieren sich um kleine Wege, Grünflächen und gemeinsame Aufenthaltsbereiche. So entstehen freundliche Blickbeziehungen, einladende Durchgänge und Orte, an denen Nachbarinnen und Nachbarn leicht ins Gespräch kommen können. Das Quartier wirkt dadurch lebendig, gleichzeitig gemütlich und gut überschaubar.

Die Fassadengestaltung nimmt bewusst Aspekte der regionalen Bautradition auf. Hier verbinden sich traditionelle Elemente der Umgebung mit einer modernen Wohnwelt. Die Häuser kombinieren charmante Elemente wie traditionelle Klappläden an den Fenstern mit klaren, modernen Linien. Begrünte Sockel und liebevoll gestaltete Freiräume bringen Pflanzen, Bäume und Rasenflächen direkt ins Quartier. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Architektur, das den Außenraum freundlich, lebendig und einladend wirken lässt.

Ein zentraler Quartiersplatz und mehrere Aufenthaltsbereiche strukturieren die gemeinschaftlichen Freiflächen. Die Landschaftsarchitektur ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sie schafft strukturierte Grünflächen, Blickbeziehungen und nutzbare Aufenthaltsflächen, die dem Quartier Identität und Aufenthaltsqualität verleihen.

Die Wohnungen selbst sind auf vielfältige Bedürfnisse ausgelegt: mit 2‑ bis 5‑Zimmer‑Grundrissen und Wohnflächen von etwa 45 m² bis über 120 m². Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, hochwertige Innenausstattungen wie Fußbodenheizung und Parkett unterstreichen den Anspruch an eine hohe Wohnqualität. Aufzüge führen von der Tiefgarage bis in alle Etagen. Das Projekt ist nach dem Effizienzhaus‑40‑Standard geplant und setzt auf eine CO₂‑neutrale Wärmeversorgung.